Joinville cria nova área de expansão urbana com foco no desenvolvimento da zona Sul

( Fotos: ACIJ / Divulgação )

A Prefeitura de Joinville sancionou, nesta segunda-feira (7/7), a Lei Complementar 708/2025, que cria oficialmente a Área de Expansão Urbana Sul. A iniciativa marca um passo importante para o desenvolvimento econômico da região Sul da cidade, com foco em logística, geração de empregos e atração de investimentos.

Com 32 km² área comparável à capital da Bélgica, Bruxelas, o novo território urbano compreende uma faixa estratégica entre o Rio Piraí, BR-101 e a Estrada Santa Catarina. A região, que antes era considerada rural, agora poderá receber indústrias, comércios e serviços, impulsionando a economia local e melhorando a mobilidade urbana, com empregos mais próximos das moradias.

O espaço foi batizado como Polo Intermodal Babitonga, aproveitando sua localização próxima a portos, aeroportos e ao entroncamento das BRs 101 e 280. Segundo o secretário de Planejamento, Marcel Vieira, o local tem potencial para abrigar até 80 mil empregos e gerar um aumento de mais de 50% no PIB de Joinville ao longo dos próximos 30 anos.

A mudança de zoneamento trará impactos para os proprietários da área: quem mantiver atividades rurais segue isento de IPTU. Já quem optar pelo uso urbano terá que aderir à Outorga Onerosa, mecanismo previsto no Estatuto da Cidade. A contrapartida poderá ser feita por meio de obras de infraestrutura em vez de pagamento em dinheiro.

Durante a sanção da lei, o prefeito Adriano Silva destacou que a iniciativa busca cortar burocracias e facilitar o crescimento da cidade: “Estamos trabalhando para que Joinville seja cada vez mais competitiva e eficiente, gerando oportunidades para todos”.

Com a nova legislação, Joinville dá um passo estratégico em direção ao futuro, conectando desenvolvimento urbano, infraestrutura e qualidade de vida.